Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 631 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 631 783 zł na 10 lat będzie kosztował 31 842 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 564 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 618 689 zł
| Cena: | 19 631 782,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 030 620,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 618 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 842 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 278 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 564 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 320 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 594 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 246 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 668 605 zł | 4% | 10 lat | 28 658 477 zł | 3 850 519 zł | 24 807 958 zł | 160 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 594 961 zł | 4% | 10 lat | 35 027 027 zł | 4 706 190 zł | 30 320 837 zł | 196 514 zł |
| Większy wkład własny | 19 631 783 zł | 8% | 10 lat | 31 450 116 zł | 4 203 754 zł | 27 246 363 zł | 168 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 631 783 zł w kredycie na 18 846 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 846 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 261 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 108 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 235 zł czyli o 30 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 261 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
