Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 963 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 963 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 792 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 862 066 zł
| Cena: | 1 963 278,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 108,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 862 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 792 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 951 zł | 4% | 10 lat | 2 901 333 zł | 388 429 zł | 2 512 904 zł | 16 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 606 zł | 4% | 10 lat | 3 546 074 zł | 474 746 zł | 3 071 327 zł | 19 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 963 279 zł | 8% | 10 lat | 3 184 438 zł | 424 127 zł | 2 760 311 zł | 16 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 963 279 zł w kredycie na 1 884 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884747.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 925 zł czyli o 3 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
