Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 963 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 963 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 862 066 zł
| Cena: | 1 963 278,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 108,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 862 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 951 zł | 28% | 10 lat | 2 710 502 zł | 352 171 zł | 2 358 331 zł | 10 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 606 zł | 28% | 10 lat | 3 312 836 zł | 430 431 zł | 2 882 405 zł | 13 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 963 279 zł | 18% | 10 lat | 3 098 054 zł | 407 714 zł | 2 690 340 zł | 14 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 963 279 zł w kredycie na 1 413 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413560.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 883 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 693 zł czyli o 3 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
