Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 642 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 642 962 zł na 10 lat będzie kosztował 31 468 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 261 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 640 679 zł
| Cena: | 19 642 962,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 035 762,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 640 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 468 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 206 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 261 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 678 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 988 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 607 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 580 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 561 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 678 666 zł | 8% | 10 lat | 28 321 223 zł | 3 785 533 zł | 24 535 690 zł | 152 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 607 258 zł | 8% | 10 lat | 34 614 828 zł | 4 626 762 zł | 29 988 066 zł | 185 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 642 962 zł | 4% | 10 lat | 31 860 884 zł | 4 280 791 zł | 27 580 094 zł | 178 751 zł |
| Większy wkład własny | 19 642 962 zł | 18% | 10 lat | 30 603 735 zł | 4 041 932 zł | 26 561 803 zł | 145 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 642 962 zł w kredycie na 18 071 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 071 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 004 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 075 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 631 zł czyli o 31 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 004 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
