Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 642 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 642 962 zł na 10 lat będzie kosztował 30 603 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 561 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 640 679 zł
| Cena: | 19 642 962,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 035 762,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 640 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 603 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 041 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 561 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 905 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 678 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 217 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 607 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 261 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 861 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 678 666 zł | 18% | 10 lat | 27 543 361 zł | 3 637 739 zł | 23 905 622 zł | 130 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 607 258 zł | 18% | 10 lat | 33 664 108 zł | 4 446 126 zł | 29 217 983 zł | 159 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 642 962 zł | 8% | 10 lat | 31 468 025 zł | 4 206 147 zł | 27 261 878 zł | 168 929 zł |
| Większy wkład własny | 19 642 962 zł | 28% | 10 lat | 29 739 445 zł | 3 877 717 zł | 25 861 727 zł | 121 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 642 962 zł w kredycie na 16 107 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 107 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 351 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 458 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 823 zł czyli o 33 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 351 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
