Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 642 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 642 962 zł na 10 lat będzie kosztował 29 739 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 861 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 640 679 zł
| Cena: | 19 642 962,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 035 762,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 640 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 739 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 877 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 861 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 275 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 678 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 447 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 607 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 561 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 678 666 zł | 28% | 10 lat | 26 765 500 zł | 3 489 945 zł | 23 275 555 zł | 109 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 607 258 zł | 28% | 10 lat | 32 713 389 zł | 4 265 489 zł | 28 447 900 zł | 133 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 642 962 zł | 18% | 10 lat | 30 603 735 zł | 4 041 932 zł | 26 561 803 zł | 145 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 642 962 zł w kredycie na 14 142 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 142 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 698 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 841 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 016 zł czyli o 35 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 698 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
