Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 225 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 793 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 864 215 zł
| Cena: | 1 964 370,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 610,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 864 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 225 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 793 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 767 934 zł | 4% | 10 lat | 2 902 947 zł | 388 645 zł | 2 514 302 zł | 16 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 160 808 zł | 4% | 10 lat | 3 548 047 zł | 475 010 zł | 3 073 036 zł | 19 663 zł |
| Większy wkład własny | 1 964 371 zł | 8% | 10 lat | 3 186 209 zł | 424 363 zł | 2 761 846 zł | 16 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 371 zł w kredycie na 1 885 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1885796.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 885 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 936 zł czyli o 3 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
