Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 864 215 zł
| Cena: | 1 964 370,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 610,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 864 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 767 934 zł | 28% | 10 lat | 2 712 010 zł | 352 367 zł | 2 359 643 zł | 10 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 160 808 zł | 28% | 10 lat | 3 314 679 zł | 430 671 zł | 2 884 009 zł | 13 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 371 zł | 18% | 10 lat | 3 099 777 zł | 407 941 zł | 2 691 836 zł | 14 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 371 zł w kredycie na 1 414 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414347.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 702 zł czyli o 3 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
