Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 643 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 643 971 zł na 10 lat będzie kosztował 30 605 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 563 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 642 665 zł
| Cena: | 19 643 971,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 036 226,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 605 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 042 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 563 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 906 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 219 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 263 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 863 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 679 574 zł | 18% | 10 lat | 27 544 777 zł | 3 637 926 zł | 23 906 851 zł | 130 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 608 368 zł | 18% | 10 lat | 33 665 838 zł | 4 446 354 zł | 29 219 484 zł | 159 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 643 971 zł | 8% | 10 lat | 31 469 642 zł | 4 206 364 zł | 27 263 278 zł | 168 938 zł |
| Większy wkład własny | 19 643 971 zł | 28% | 10 lat | 29 740 973 zł | 3 877 916 zł | 25 863 056 zł | 121 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 643 971 zł w kredycie na 16 108 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 108 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 351 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 459 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 832 zł czyli o 33 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 351 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
