Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 643 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 643 971 zł na 10 lat będzie kosztował 31 862 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 581 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 642 665 zł
| Cena: | 19 643 971,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 036 226,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 862 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 281 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 581 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 339 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 263 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 679 574 zł | 4% | 10 lat | 28 676 269 zł | 3 852 910 zł | 24 823 360 zł | 160 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 608 368 zł | 4% | 10 lat | 35 048 774 zł | 4 709 112 zł | 30 339 662 zł | 196 636 zł |
| Większy wkład własny | 19 643 971 zł | 8% | 10 lat | 31 469 642 zł | 4 206 364 zł | 27 263 278 zł | 168 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 643 971 zł w kredycie na 18 858 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 858 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 265 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 123 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 365 zł czyli o 30 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 265 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
