Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 643 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 643 971 zł na 10 lat będzie kosztował 31 469 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 263 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 642 665 zł
| Cena: | 19 643 971,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 036 226,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 469 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 206 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 263 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 536 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 989 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 581 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 563 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 679 574 zł | 8% | 10 lat | 28 322 678 zł | 3 785 727 zł | 24 536 951 zł | 152 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 608 368 zł | 8% | 10 lat | 34 616 606 zł | 4 627 000 zł | 29 989 606 zł | 185 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 643 971 zł | 4% | 10 lat | 31 862 521 zł | 4 281 011 zł | 27 581 511 zł | 178 760 zł |
| Większy wkład własny | 19 643 971 zł | 18% | 10 lat | 30 605 307 zł | 4 042 140 zł | 26 563 167 zł | 145 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 643 971 zł w kredycie na 18 072 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 072 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 004 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 076 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 641 zł czyli o 31 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 004 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
