Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 643 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 643 971 zł na 10 lat będzie kosztował 29 740 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 863 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 642 665 zł
| Cena: | 19 643 971,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 036 226,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 740 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 877 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 863 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 276 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 449 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 563 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 679 574 zł | 28% | 10 lat | 26 766 875 zł | 3 490 125 zł | 23 276 751 zł | 109 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 608 368 zł | 28% | 10 lat | 32 715 070 zł | 4 265 708 zł | 28 449 362 zł | 133 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 643 971 zł | 18% | 10 lat | 30 605 307 zł | 4 042 140 zł | 26 563 167 zł | 145 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 643 971 zł w kredycie na 14 143 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 143 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 699 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 842 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 024 zł czyli o 35 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 699 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
