Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 855 zł na 10 lat będzie kosztował 3 014 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 168 zł
| Cena: | 1 964 855,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 833,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 014 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 370 zł | 28% | 10 lat | 2 712 679 zł | 352 454 zł | 2 360 226 zł | 10 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 341 zł | 28% | 10 lat | 3 315 497 zł | 430 777 zł | 2 884 720 zł | 13 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 855 zł | 18% | 10 lat | 3 100 542 zł | 408 042 zł | 2 692 500 zł | 14 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 855 zł w kredycie na 1 414 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414696.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 706 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
