Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 649 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 649 669 zł na 10 lat będzie kosztował 31 871 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 589 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 653 873 zł
Cena: | 19 649 668,98 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 9 038 847,73 zł | |
Wartość po 10 latach: | 38 653 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 31 871 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 282 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 589 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 178 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 830 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 348 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 614 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 271 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 649 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 17 684 702 zł | 4% | 10 lat | 28 684 587 zł | 3 854 027 zł | 24 830 560 zł | 160 931 zł |
Kwota większa o 10% | 21 614 636 zł | 4% | 10 lat | 35 058 939 zł | 4 710 478 zł | 30 348 462 zł | 196 693 zł |
Większy wkład własny | 19 649 669 zł | 8% | 10 lat | 31 478 770 zł | 4 207 584 zł | 27 271 186 zł | 168 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 649 669 zł w kredycie na 18 863 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 18 863 683 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 6 267 384 zł | |
Całkowity koszt: | 25 131 067 zł | |
Rata miesięczna: | 209 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 426 zł czyli o 30 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 267 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.