Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 405 zł
| Cena: | 1 964 976,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 889,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 478 zł | 4% | 10 lat | 2 903 842 zł | 388 765 zł | 2 515 077 zł | 16 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 474 zł | 4% | 10 lat | 3 549 140 zł | 475 157 zł | 3 073 983 zł | 19 669 zł |
| Większy wkład własny | 1 964 976 zł | 8% | 10 lat | 3 187 191 zł | 424 494 zł | 2 762 697 zł | 16 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 976 zł w kredycie na 1 886 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886377.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 943 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
