Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 077 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 604 zł
| Cena: | 1 965 076,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 935,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 569 zł | 4% | 10 lat | 2 903 991 zł | 388 785 zł | 2 515 206 zł | 16 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 585 zł | 4% | 10 lat | 3 549 322 zł | 475 181 zł | 3 074 141 zł | 19 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 077 zł | 8% | 10 lat | 3 187 355 zł | 424 516 zł | 2 762 839 zł | 16 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 077 zł w kredycie na 1 886 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886473.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 944 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
