Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 077 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 762 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 604 zł
| Cena: | 1 965 076,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 935,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 762 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 569 zł | 8% | 10 lat | 2 868 619 zł | 382 064 zł | 2 486 555 zł | 15 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 585 zł | 8% | 10 lat | 3 506 090 zł | 466 967 zł | 3 039 123 zł | 18 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 077 zł | 4% | 10 lat | 3 226 656 zł | 431 983 zł | 2 794 674 zł | 17 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 077 zł | 18% | 10 lat | 3 100 891 zł | 408 088 zł | 2 692 804 zł | 14 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 077 zł w kredycie na 1 807 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1807870.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 807 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 071 zł czyli o 3 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
