Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 077 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 604 zł
| Cena: | 1 965 076,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 935,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 569 zł | 18% | 10 lat | 2 790 802 zł | 367 279 zł | 2 423 524 zł | 13 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 585 zł | 18% | 10 lat | 3 410 981 zł | 448 896 zł | 2 962 084 zł | 15 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 077 zł | 8% | 10 lat | 3 187 355 zł | 424 516 zł | 2 762 839 zł | 16 900 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 077 zł | 28% | 10 lat | 3 014 428 zł | 391 659 zł | 2 622 769 zł | 12 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 077 zł w kredycie na 1 611 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611363.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 889 zł czyli o 3 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
