Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 014 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 623 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 866 111 zł
| Cena: | 1 965 334,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 053,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 866 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 014 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 623 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 801 zł | 28% | 10 lat | 2 713 341 zł | 352 540 zł | 2 360 801 zł | 10 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 868 zł | 28% | 10 lat | 3 316 306 zł | 430 882 zł | 2 885 424 zł | 13 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 335 zł | 18% | 10 lat | 3 101 298 zł | 408 141 zł | 2 693 157 zł | 14 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 335 zł w kredycie na 1 415 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415041.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 710 zł czyli o 3 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
