Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 535 zł na 10 lat będzie kosztował 318 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 276 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 386 613 zł
| Cena: | 196 534,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 405,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 386 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 318 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 276 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 269 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 881 zł | 8% | 10 lat | 286 901 zł | 38 212 zł | 248 689 zł | 1 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 216 188 zł | 8% | 10 lat | 350 657 zł | 46 703 zł | 303 954 zł | 1 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 535 zł | 4% | 10 lat | 322 710 zł | 43 204 zł | 279 505 zł | 1 788 zł |
| Większy wkład własny | 196 535 zł | 18% | 10 lat | 310 131 zł | 40 814 zł | 269 317 zł | 1 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 535 zł w kredycie na 180 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 180812.5 zł.
| Kwota kredytu: | 180 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 240 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 007 zł czyli o 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
