Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 425 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 763 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 866 289 zł
| Cena: | 1 965 425,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 095,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 866 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 763 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 883 zł | 8% | 10 lat | 2 869 128 zł | 382 132 zł | 2 486 996 zł | 15 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 968 zł | 8% | 10 lat | 3 506 712 zł | 467 050 zł | 3 039 662 zł | 18 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 425 zł | 4% | 10 lat | 3 227 228 zł | 432 059 zł | 2 795 169 zł | 17 885 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 425 zł | 18% | 10 lat | 3 101 441 zł | 408 160 zł | 2 693 281 zł | 14 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 425 zł w kredycie na 1 808 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808191.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 075 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
