Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 227 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 795 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 866 415 zł
| Cena: | 1 965 489,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 125,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 866 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 227 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 795 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 940 zł | 4% | 10 lat | 2 904 600 zł | 388 866 zł | 2 515 734 zł | 16 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 038 zł | 4% | 10 lat | 3 550 067 zł | 475 281 zł | 3 074 786 zł | 19 675 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 489 zł | 8% | 10 lat | 3 188 023 zł | 424 605 zł | 2 763 419 zł | 16 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 489 zł w kredycie na 1 886 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886870.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 948 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
