Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 623 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 866 415 zł
| Cena: | 1 965 489,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 125,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 866 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 623 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 940 zł | 28% | 10 lat | 2 713 554 zł | 352 567 zł | 2 360 987 zł | 10 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 038 zł | 28% | 10 lat | 3 316 567 zł | 430 916 zł | 2 885 651 zł | 13 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 489 zł | 18% | 10 lat | 3 101 542 zł | 408 173 zł | 2 693 369 zł | 14 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 489 zł w kredycie na 1 415 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415153.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 711 zł czyli o 3 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
