Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 041 zł na 10 lat będzie kosztował 30 624 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 579 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 666 407 zł
| Cena: | 19 656 040,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 041 778,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 666 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 624 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 579 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 921 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 237 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 280 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 878 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 690 437 zł | 18% | 10 lat | 27 561 700 zł | 3 640 161 zł | 23 921 539 zł | 130 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 621 645 zł | 18% | 10 lat | 33 686 523 zł | 4 449 086 zł | 29 237 437 zł | 160 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 656 041 zł | 8% | 10 lat | 31 488 977 zł | 4 208 948 zł | 27 280 029 zł | 169 042 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 041 zł | 28% | 10 lat | 29 759 246 zł | 3 880 299 zł | 25 878 947 zł | 121 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 041 zł w kredycie na 16 117 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 117 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 355 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 473 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 942 zł czyli o 33 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 355 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
