Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 912 zł na 10 lat będzie kosztował 31 883 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 599 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 668 121 zł
| Cena: | 19 656 912,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 042 179,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 668 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 883 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 283 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 599 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 839 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 359 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 281 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 691 221 zł | 4% | 10 lat | 28 695 160 zł | 3 855 448 zł | 24 839 713 zł | 160 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 622 603 zł | 4% | 10 lat | 35 071 863 zł | 4 712 214 zł | 30 359 649 zł | 196 766 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 912 zł | 8% | 10 lat | 31 490 373 zł | 4 209 135 zł | 27 281 239 zł | 169 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 912 zł w kredycie na 18 870 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 870 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 269 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 140 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 503 zł czyli o 30 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 269 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
