Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 912 zł na 10 lat będzie kosztował 31 490 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 281 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 668 121 zł
| Cena: | 19 656 912,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 042 179,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 668 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 490 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 209 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 281 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 553 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 009 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 599 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 580 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 691 221 zł | 8% | 10 lat | 28 341 336 zł | 3 788 221 zł | 24 553 115 zł | 152 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 622 603 zł | 8% | 10 lat | 34 639 411 zł | 4 630 048 zł | 30 009 363 zł | 185 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 656 912 zł | 4% | 10 lat | 31 883 512 zł | 4 283 831 zł | 27 599 681 zł | 178 878 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 912 zł | 18% | 10 lat | 30 625 469 zł | 4 044 803 zł | 26 580 666 zł | 145 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 912 zł w kredycie na 18 084 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 084 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 008 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 092 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 773 zł czyli o 31 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 008 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
