Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 912 zł na 10 lat będzie kosztował 30 625 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 580 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 668 122 zł
| Cena: | 19 656 912,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 042 179,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 668 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 625 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 580 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 281 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 880 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 691 221 zł | 18% | 10 lat | 27 562 922 zł | 3 640 323 zł | 23 922 600 zł | 130 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 622 603 zł | 18% | 10 lat | 33 688 016 zł | 4 449 283 zł | 29 238 733 zł | 160 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 656 912 zł | 8% | 10 lat | 31 490 373 zł | 4 209 135 zł | 27 281 239 zł | 169 049 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 912 zł | 28% | 10 lat | 29 760 565 zł | 3 880 471 zł | 25 880 094 zł | 121 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 912 zł w kredycie na 16 118 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 118 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 355 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 474 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 950 zł czyli o 33 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 355 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
