Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 600 zł na 10 lat będzie kosztował 310 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 386 741 zł
| Cena: | 196 599,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 435,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 386 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 310 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 276 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 940 zł | 18% | 10 lat | 279 211 zł | 36 745 zł | 242 466 zł | 1 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 216 259 zł | 18% | 10 lat | 341 257 zł | 44 911 zł | 296 347 zł | 1 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 600 zł | 8% | 10 lat | 318 884 zł | 42 471 zł | 276 413 zł | 1 691 zł |
| Większy wkład własny | 196 600 zł | 28% | 10 lat | 301 584 zł | 39 184 zł | 262 399 zł | 1 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 600 zł w kredycie na 161 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 161212.5 zł.
| Kwota kredytu: | 161 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 214 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 790 zł czyli o 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
