Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 623 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 867 410 zł
| Cena: | 1 965 995,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 357,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 867 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 623 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 396 zł | 28% | 10 lat | 2 714 253 zł | 352 658 zł | 2 361 595 zł | 10 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 595 zł | 28% | 10 lat | 3 317 421 zł | 431 027 zł | 2 886 394 zł | 13 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 995 zł | 18% | 10 lat | 3 102 341 zł | 408 278 zł | 2 694 062 zł | 14 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 995 zł w kredycie na 1 415 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415517.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 715 zł czyli o 3 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
