Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 795 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 867 411 zł
| Cena: | 1 965 995,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 357,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 867 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 795 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 396 zł | 4% | 10 lat | 2 905 348 zł | 388 966 zł | 2 516 382 zł | 16 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 595 zł | 4% | 10 lat | 3 550 981 zł | 475 403 zł | 3 075 578 zł | 19 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 995 zł | 8% | 10 lat | 3 188 845 zł | 424 714 zł | 2 764 131 zł | 16 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 995 zł w kredycie na 1 887 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887356.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 954 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
