Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 965 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 965 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 188 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 867 411 zł
| Cena: | 1 965 995,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 357,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 867 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 188 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 396 zł | 8% | 10 lat | 2 869 960 zł | 382 243 zł | 2 487 718 zł | 15 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 595 zł | 8% | 10 lat | 3 507 729 zł | 467 185 zł | 3 040 544 zł | 18 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 965 995 zł | 4% | 10 lat | 3 228 164 zł | 432 185 zł | 2 795 980 zł | 17 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 965 995 zł | 18% | 10 lat | 3 102 341 zł | 408 278 zł | 2 694 063 zł | 14 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 965 995 zł w kredycie na 1 808 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808716.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 080 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
