Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 661 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 661 975 zł na 10 lat będzie kosztował 31 498 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 288 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 678 080 zł
| Cena: | 19 661 974,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 044 508,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 678 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 498 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 210 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 288 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 559 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 017 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 606 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 695 777 zł | 8% | 10 lat | 28 348 635 zł | 3 789 197 zł | 24 559 438 zł | 152 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 628 172 zł | 8% | 10 lat | 34 648 332 zł | 4 631 240 zł | 30 017 091 zł | 186 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 661 975 zł | 4% | 10 lat | 31 891 723 zł | 4 284 934 zł | 27 606 789 zł | 178 924 zł |
| Większy wkład własny | 19 661 975 zł | 18% | 10 lat | 30 633 357 zł | 4 045 845 zł | 26 587 512 zł | 145 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 661 975 zł w kredycie na 18 089 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 089 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 010 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 099 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 825 zł czyli o 31 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 010 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
