Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 661 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 661 975 zł na 10 lat będzie kosztował 30 633 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 587 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 678 080 zł
| Cena: | 19 661 974,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 044 508,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 678 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 633 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 045 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 587 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 246 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 288 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 886 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 695 777 zł | 18% | 10 lat | 27 570 021 zł | 3 641 260 zł | 23 928 761 zł | 130 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 628 172 zł | 18% | 10 lat | 33 696 692 zł | 4 450 429 zł | 29 246 263 zł | 160 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 661 975 zł | 8% | 10 lat | 31 498 483 zł | 4 210 219 zł | 27 288 265 zł | 169 093 zł |
| Większy wkład własny | 19 661 975 zł | 28% | 10 lat | 29 768 230 zł | 3 881 470 zł | 25 886 759 zł | 121 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 661 975 zł w kredycie na 16 122 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 122 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 356 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 479 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 996 zł czyli o 33 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 356 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
