Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 661 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 661 975 zł na 10 lat będzie kosztował 31 891 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 606 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 678 080 zł
| Cena: | 19 661 974,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 044 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 678 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 891 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 284 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 606 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 846 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 367 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 288 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 695 777 zł | 4% | 10 lat | 28 702 551 zł | 3 856 441 zł | 24 846 110 zł | 161 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 628 172 zł | 4% | 10 lat | 35 080 895 zł | 4 713 428 zł | 30 367 468 zł | 196 816 zł |
| Większy wkład własny | 19 661 975 zł | 8% | 10 lat | 31 498 484 zł | 4 210 219 zł | 27 288 265 zł | 169 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 661 975 zł w kredycie na 18 875 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 875 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 271 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 146 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 557 zł czyli o 30 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 271 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
