Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 102 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 694 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 868 004 zł
| Cena: | 1 966 297,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 496,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 868 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 102 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 694 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 667 zł | 18% | 10 lat | 2 792 535 zł | 367 507 zł | 2 425 028 zł | 13 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 927 zł | 18% | 10 lat | 3 413 098 zł | 449 175 zł | 2 963 923 zł | 16 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 966 297 zł | 8% | 10 lat | 3 189 334 zł | 424 779 zł | 2 764 555 zł | 16 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 297 zł | 28% | 10 lat | 3 016 300 zł | 391 903 zł | 2 624 397 zł | 12 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 297 zł w kredycie na 1 612 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612364.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 901 zł czyli o 3 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
