Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 663 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 663 981 zł na 10 lat będzie kosztował 31 501 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 291 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 682 027 zł
| Cena: | 19 663 980,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 045 431,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 682 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 501 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 210 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 291 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 561 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 609 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 590 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 697 583 zł | 8% | 10 lat | 28 351 528 zł | 3 789 583 zł | 24 561 944 zł | 152 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 630 379 zł | 8% | 10 lat | 34 651 867 zł | 4 631 713 zł | 30 020 154 zł | 186 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 663 981 zł | 4% | 10 lat | 31 894 977 zł | 4 285 371 zł | 27 609 606 zł | 178 942 zł |
| Większy wkład własny | 19 663 981 zł | 18% | 10 lat | 30 636 482 zł | 4 046 257 zł | 26 590 225 zł | 145 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 663 981 zł w kredycie na 18 090 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 090 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 010 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 101 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 846 zł czyli o 31 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 010 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
