Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 190 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 869 126 zł
| Cena: | 1 966 867,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 758,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 869 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 190 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 181 zł | 8% | 10 lat | 2 871 233 zł | 382 412 zł | 2 488 821 zł | 15 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 554 zł | 8% | 10 lat | 3 509 285 zł | 467 393 zł | 3 041 892 zł | 18 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 966 867 zł | 4% | 10 lat | 3 229 596 zł | 432 376 zł | 2 797 220 zł | 17 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 867 zł | 18% | 10 lat | 3 103 717 zł | 408 459 zł | 2 695 257 zł | 14 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 867 zł w kredycie na 1 809 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809518.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 410 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 089 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
