Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 229 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 797 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 869 126 zł
| Cena: | 1 966 867,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 759,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 869 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 229 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 797 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 181 zł | 4% | 10 lat | 2 906 637 zł | 389 139 zł | 2 517 498 zł | 16 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 554 zł | 4% | 10 lat | 3 552 556 zł | 475 614 zł | 3 076 942 zł | 19 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 867 zł | 8% | 10 lat | 3 190 259 zł | 424 902 zł | 2 765 357 zł | 16 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 867 zł w kredycie na 1 888 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1888193.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 888 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 963 zł czyli o 3 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
