Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 032 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 869 450 zł
| Cena: | 1 967 032,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 834,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 869 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 329 zł | 18% | 10 lat | 2 793 579 zł | 367 644 zł | 2 425 935 zł | 13 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 735 zł | 18% | 10 lat | 3 414 374 zł | 449 343 zł | 2 965 031 zł | 16 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 032 zł | 8% | 10 lat | 3 190 526 zł | 424 938 zł | 2 765 588 zł | 16 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 032 zł | 28% | 10 lat | 3 017 427 zł | 392 049 zł | 2 625 378 zł | 12 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 032 zł w kredycie na 1 612 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612967.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 907 zł czyli o 3 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
