Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 754 zł na 10 lat będzie kosztował 301 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 262 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 387 044 zł
| Cena: | 196 753,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 506,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 387 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 301 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 262 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 236 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 288 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 269 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 078 zł | 28% | 10 lat | 271 638 zł | 35 293 zł | 236 345 zł | 1 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 216 429 zł | 28% | 10 lat | 332 002 zł | 43 136 zł | 288 866 zł | 1 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 754 zł | 18% | 10 lat | 310 477 zł | 40 860 zł | 269 617 zł | 1 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 754 zł w kredycie na 141 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 141662.67 zł.
| Kwota kredytu: | 141 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 188 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 573 zł czyli o 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
