Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 191 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 751 zł
| Cena: | 1 967 693,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 139,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 191 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 924 zł | 8% | 10 lat | 2 872 439 zł | 382 573 zł | 2 489 866 zł | 15 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 463 zł | 8% | 10 lat | 3 510 759 zł | 467 589 zł | 3 043 170 zł | 18 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 693 zł | 4% | 10 lat | 3 230 953 zł | 432 558 zł | 2 798 395 zł | 17 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 693 zł | 18% | 10 lat | 3 105 020 zł | 408 631 zł | 2 696 389 zł | 14 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 693 zł w kredycie na 1 810 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810278.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 098 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
