Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 230 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 790 zł
| Cena: | 1 967 713,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 148,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 230 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 942 zł | 4% | 10 lat | 2 907 887 zł | 389 306 zł | 2 518 581 zł | 16 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 485 zł | 4% | 10 lat | 3 554 084 zł | 475 819 zł | 3 078 265 zł | 19 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 713 zł | 8% | 10 lat | 3 191 631 zł | 425 085 zł | 2 766 546 zł | 16 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 713 zł w kredycie na 1 889 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889005.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 516 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 972 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
