Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 678 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 678 409 zł na 10 lat będzie kosztował 29 793 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 908 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 710 408 zł
| Cena: | 19 678 408,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 052 067,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 710 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 793 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 884 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 908 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 317 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 710 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 646 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 678 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 710 568 zł | 28% | 10 lat | 26 813 799 zł | 3 496 243 zł | 23 317 556 zł | 109 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 646 249 zł | 28% | 10 lat | 32 772 422 zł | 4 273 186 zł | 28 499 235 zł | 134 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 678 409 zł | 18% | 10 lat | 30 658 960 zł | 4 049 226 zł | 26 609 734 zł | 145 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 678 409 zł w kredycie na 14 168 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 168 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 707 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 875 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 299 zł czyli o 35 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 707 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
