Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 019 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 627 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 872 435 zł
| Cena: | 1 968 549,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 532,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 872 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 019 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 627 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 694 zł | 28% | 10 lat | 2 717 779 zł | 353 116 zł | 2 364 663 zł | 10 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 404 zł | 28% | 10 lat | 3 321 730 zł | 431 587 zł | 2 890 143 zł | 13 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 549 zł | 18% | 10 lat | 3 106 371 zł | 408 809 zł | 2 697 562 zł | 14 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 549 zł w kredycie na 1 417 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417356.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 736 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
