Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 192 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 872 435 zł
| Cena: | 1 968 549,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 532,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 872 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 192 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 694 zł | 8% | 10 lat | 2 873 688 zł | 382 739 zł | 2 490 949 zł | 15 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 404 zł | 8% | 10 lat | 3 512 286 zł | 467 792 zł | 3 044 494 zł | 18 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 549 zł | 4% | 10 lat | 3 232 358 zł | 432 746 zł | 2 799 612 zł | 17 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 968 549 zł | 18% | 10 lat | 3 106 371 zł | 408 809 zł | 2 697 562 zł | 14 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 549 zł w kredycie na 1 811 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811066.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 107 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
