Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 193 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 872 580 zł
| Cena: | 1 968 623,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 566,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 872 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 193 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 761 zł | 8% | 10 lat | 2 873 796 zł | 382 753 zł | 2 491 042 zł | 15 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 485 zł | 8% | 10 lat | 3 512 417 zł | 467 810 zł | 3 044 607 zł | 18 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 623 zł | 4% | 10 lat | 3 232 479 zł | 432 762 zł | 2 799 717 zł | 17 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 968 623 zł | 18% | 10 lat | 3 106 487 zł | 408 824 zł | 2 697 663 zł | 14 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 623 zł w kredycie na 1 811 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811134.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 107 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
