Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 904 zł na 10 lat będzie kosztował 310 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 387 339 zł
| Cena: | 196 903,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 575,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 387 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 310 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 276 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 213 zł | 18% | 10 lat | 279 642 zł | 36 802 zł | 242 841 zł | 1 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 216 594 zł | 18% | 10 lat | 341 785 zł | 44 980 zł | 296 805 zł | 1 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 904 zł | 8% | 10 lat | 319 378 zł | 42 537 zł | 276 840 zł | 1 693 zł |
| Większy wkład własny | 196 904 zł | 28% | 10 lat | 302 050 zł | 39 245 zł | 262 805 zł | 1 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 904 zł w kredycie na 161 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 161461.54 zł.
| Kwota kredytu: | 161 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 215 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 793 zł czyli o 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
