Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 036 zł na 10 lat będzie kosztował 3 020 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 873 392 zł
| Cena: | 1 969 035,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 756,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 873 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 020 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 132 zł | 28% | 10 lat | 2 718 451 zł | 353 204 zł | 2 365 247 zł | 10 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 940 zł | 28% | 10 lat | 3 322 551 zł | 431 693 zł | 2 890 858 zł | 13 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 036 zł | 18% | 10 lat | 3 107 139 zł | 408 910 zł | 2 698 229 zł | 14 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 036 zł w kredycie na 1 417 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417705.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 739 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
