Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 036 zł na 10 lat będzie kosztował 3 193 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 768 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 873 392 zł
| Cena: | 1 969 035,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 756,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 873 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 193 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 768 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 132 zł | 8% | 10 lat | 2 874 399 zł | 382 834 zł | 2 491 565 zł | 15 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 940 zł | 8% | 10 lat | 3 513 154 zł | 467 908 zł | 3 045 246 zł | 18 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 036 zł | 4% | 10 lat | 3 233 157 zł | 432 853 zł | 2 800 304 zł | 17 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 969 036 zł | 18% | 10 lat | 3 107 139 zł | 408 910 zł | 2 698 229 zł | 14 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 036 zł w kredycie na 1 811 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811513.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 413 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 112 zł czyli o 3 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
