Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 964 zł na 10 lat będzie kosztował 323 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 280 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 387 458 zł
| Cena: | 196 964,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 603,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 387 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 323 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 280 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 276 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 268 zł | 4% | 10 lat | 291 074 zł | 38 969 zł | 252 105 zł | 1 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 216 661 zł | 4% | 10 lat | 355 757 zł | 47 629 zł | 308 128 zł | 1 972 zł |
| Większy wkład własny | 196 964 zł | 8% | 10 lat | 319 476 zł | 42 550 zł | 276 926 zł | 1 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 964 zł w kredycie na 189 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189086.24 zł.
| Kwota kredytu: | 189 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 099 zł czyli o 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
